“時隔五年，再次走進金寨，變化實在太大了。記憶中的許多閒置破敗農房‘消失不見’，取而代之的是一棟棟獨具特色、錯落有致的精品民宿，以及來自五湖四海的遊客。”在近日舉辦的“追風少年 金夏相逢”2023安徽金寨旅遊達人采風活動中，一位采風團成員感慨道：“如今，這片紅色熱土更加充滿生機與活力。”

精彩蝶變的背後，是金寨大力發展民宿產業的不懈努力。近年來，該縣依託自然人文資源稟賦，把發展民宿產業作為促進鄉村旅遊快速發展、全面推進鄉村振興的重要抓手，明確“一鄉一宿”建設思路，大力發展鄉村精品民宿，逐步形成佈局合理、規模適度、特色鮮明的民宿產業發展格局，引領民宿產業走向規範化、特色化、品牌化、集群化發展之路，為推進全縣旅遊業高質量發展和旅遊富縣戰略提供了有力支撐。

八灣堂民宿 唐琪 攝

加強政策支持 優化營商環境

金寨縣地處安徽西部大別山腹地，是革命老區、全國著名的將軍縣，旅遊資源豐富，紅色歷史、綠色山川、藍色水域相互映襯。

“雖然旅遊資源豐富，但前些年鄉村住宿水準整體偏低，難以滿足遊客日益增長的高品質、多元化住宿需求。”在金寨縣文化旅遊體育局黨組書記、局長洪潮看來，民宿作為鄉村旅遊的重要業態，既是促進鄉村經濟增長的重要動力，也是推動金寨旅遊產業高質量發展必須補齊的短板。

手握資源長板，如何將民宿產業打造成鄉村振興的新引擎？金寨縣堅持高位推進，成立了由縣政府主要領導任組長、縣分管領導任副組長、縣有關單位主要負責人為成員的旅遊民宿產業發展推進領導小組，統籌協調推進全縣旅遊民宿產業健康發展。

“我們還成立了民宿專案建設推進專項小組，負責指導、督查各鄉鎮開展‘一鄉一宿’專案建設，建立起從立項審批到開工建設直至竣工運營的全過程服務體系。”洪潮說。

有了強有力的組織領導，也需要好的政策打開發展新局面。鑒於此，金寨縣制定出臺了《金寨縣人民政府辦公室關於支持旅遊民宿產業發展的實施意見 》《金寨縣人民政府辦公室關於印發加快“一鄉一宿”發展激勵措施的通知》等檔，從政策創新、宣傳行銷、人才培養、考核督查等方面重點發力，為民宿經營戶做好發展規劃、理清發展思路、優化發展環境，引導做大做強民宿產業，促進全縣旅遊民宿高質量發展。

如何利用有限的財政資金，啟動民宿產業“一池春水”？金寨縣獨闢蹊徑，整合統籌資金1.5億元用於“一鄉一宿”專案建設，其中1億元用於經評估批准的精品民宿的設計、改造、裝修等建設；5000萬元用於民宿產業發展專項獎補資金，對符合運營條件規定與要求的社會投資和股份制民宿予以獎補，充分調動社會資本參與民宿發展的積極性。

據瞭解，目前金寨縣民宿已累計完成投資約3.5億元，社會資本投資占比達90%以上，一幅厚積薄發、活力無限的鄉村民宿產業振興新圖景正徐徐展開。

注重差異發展 彰顯民宿特色

當前，全國各地民宿產業正處於蓬勃發展的上升期，如何讓自家民宿在大浪淘沙中脫穎而出“見真金”？金寨給出的答案是：堅持多元化、差異化、特色化發展。

2023年，金寨縣創新發展思路，積極探索政府主導、招商引資、村集體入股、能人創業、群眾參與等多元化發展模式，利用閒置民房、縣級文保建築等資源建設25處精品民宿。與此同時，突出民宿主題文化，與當地鄉土、鄉俗、鄉風、鄉情等巧妙融合，做到“一宿一特色”“一宿一主題”，推動民宿差異化發展。

灰磚青瓦、飛簷翹角、前塘後院、四進四重……位於天堂寨鎮前畈村的八灣堂古民居建於明萬歷年間，是皖西地區保存較好、規模較大、格局完整的古建築群。然而，在歲月的洗禮下，這裏曾一度破敗蕭瑟，面臨損毀。

如何讓承載著歷史與文化記憶的文物建築“活”在當下、煥發新彩？經過多番論證商討，當地政府按照保護與利用並舉的思路，通過招商引資，將八灣堂打造成可持續發展的精品民宿。

“在古宅改造過程中，我們秉持‘修舊如舊、保護為先’的原則，保留建築肌理脈絡，讓古建重獲新生。民宿自開業以來，客人絡繹不絕，已成為當地聚集人氣的‘深山明珠’。”天堂寨鎮旅遊管理服務中心旅遊開發股股長喻家宏說。

為賦予民宿更多文化內涵，八灣堂內還設置了大別山生產生活農具展示區、金寨農產品展銷區，並為遊客提供免費租借漢服、免費撰寫書法作品等服務，既增強了遊客入住體驗，又帶動了當地經濟發展、村民增收。

“文保單位變身民宿，既有顏值，又具‘靈魂’，發展潛力巨大。”喻家宏表示，八灣堂的美麗嬗變為金寨探索由“輸血式保護”向“造血式保護”轉變提供了發展樣本。

八灣堂是金寨縣推動民宿產業差異化、特色化發展的一個生動縮影。

駕車沿著古碑鎮宋河村境內S251省道行駛，如果不是有心前往，很難發現這裏還有一處隱藏在省道旁茂林下的夏清·金竹灣民宿。

步入民宿，一棟棟以“山石為基、茅草為頂”的木屋錯落有致地分佈在山坡之上，與周圍吊橋、山溪、古樹融為一體，構成一幅人與自然和諧共生的生態畫卷。

“我們堅持保護原生態，採用設計、採購、施工、運營一體化模式，讓每一棟木屋與周邊環境相得益彰，互成景觀。”民宿負責人王銘成介紹，從看得見的木屋造型、材料、顏色，到看不見的水電線路，處處細節都彰顯出生態文明理念。

據瞭解，夏清·金竹灣民宿共由10棟木屋錯落分佈組成，以親近自然的簡約設計理念為主導，依山傍水。“在這裏，遊客還可以觀瀑布、採茶葉、遊竹園，在山石之間盡享自然野趣。”王銘成說。

如今，綠水青山不僅成為夏清·金竹灣民宿的發展優勢，更成為一種文化理念滲透進民宿的肌理，吸引著越來越多遊客慕名而來，流連忘返。

深化產業融合 賦能鄉村振興

隨著民宿消費者的需求日益多元化，民宿與其相關產業的融合滲透加速，有效帶動了周邊村民增收就業，助推鄉村振興。

走進全軍鄉春山·大別山蘭花莊園民宿，古樸典雅的氣息撲面而來，數十棟徽派建築於青山綠水間拔地而起，勾勒出一幅“望得見山、看得見水、記得住鄉愁”的美麗圖景。

春山·大別山蘭花莊園 方觀男 攝

據該民宿負責人張功國介紹，依託當地自然人文資源優勢，他們將民宿與田園風光、農耕文化、紅色歷史等特色相結合，不斷豐富和拓展“民宿+農業”“民宿+研學”“民宿+紅色”等業態，打造了科技生態農業、勞動教育、紅色教育、研學教育、週末鄉村遊五大基地，深受遊客好評。“如今的春山·大別山蘭花莊園不再只是一個住宿產品，其本身已成為一處吸引遊客的旅遊目的地。”

“小民宿”撬動鄉村振興“大產業”。全軍鄉人大主席劉當晏表示，春山·大別山蘭花莊園輻射帶動了周邊山泉水、葛根、中草藥、茶葉等產業協同發展，實現產業鏈上下游互聯互動，成為全鄉推動產業振興的新引擎。

位於油坊店鄉西蓮村的夏清·蓮境山居，距金寨蓮花山滑雪場直線距離僅1公里。“滑雪旺季時，每天近5000人湧入景區，周邊僅有10餘家農家樂，完全‘留不住’遊客。”油坊店鄉黨委宣傳、統戰委員鄭學家感慨道。近年來，圍繞“一鄉一宿”建設目標，油坊店鄉將目光瞄準“民宿+滑雪”，通過引入社會資本，盤活閒置房屋資源，建成具有17間客房的夏清·蓮境山居民宿。

“考慮冬季來蓮花山滑雪的人較多，目前民宿正在提前做準備。”鄭學家指向不遠處的工地說：“那是民宿打造的‘太空艙’專案，從外部造型到內部設備，都更具科技感。建成後將進一步提升民宿的接待能力，滿足遊客個性化的住宿需求。”

在金寨，民宿經濟對鄉村振興的“賦能添彩”，不僅體現在產業融合，還惠及村民增收就業。

在天堂寨鎮前畈村，村民殷玉琴在民宿當餐廳服務員，一幹便是3年。“過去在上海打工，起早貪黑，還存不了多少錢。現在家門口便能就業，天天按時上班，掙得不比外面少。”殷玉琴表示，隨著當地民宿產業的蓬勃發展，她家的農特產品也成為遊客眼中的“香餑餑”，再也不用愁銷路了。

前兩年，殷玉琴還將自家房屋進行改造，做起了民宿生意。“現在我一人工作，相當於有三份收入，生活越來越有盼頭了。”

在金寨，像殷玉琴一樣享受旅遊“紅利”、實現就業增收的人還有很多。據統計，截至今年上半年，金寨縣民宿實現營業收入達1500萬元，帶動農產品銷售800萬元，帶動就業人數超900人。

“鄉村民宿發展，需要久久為功。”洪潮表示，下一步，金寨縣還將繼續創新發展思路，加強民宿標準化管理，打通民宿資源搭建、社群搭建、推廣行銷等環節。加大宣傳力度，引進文旅創意公司專業運作，推動整體品牌宣傳行銷。實施縣域民宿人才培訓計畫，分類、分層開展培訓，培養一支懂經營、善管理、專業化的民宿人才隊伍。